本文目录一览：
- 1、商转公需要先结清80万划算吗
- 2、商业贷款转公积金贷款划算吗?
- 3、商贷一年后转公积金贷款划算吗?
- 4、商贷转公积金划算吗
- 5、公积金是商贷的,商转公时需要把贷款还清吗?
- 6、商转公需要先结清30万划算吗
商转公需要先结清80万划算吗
1、不需要。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷，商转公贷款目前有两种办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。
2、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。
3、等额本金，纯商业贷款剩余利息总额693833元，商转公剩余利息总额49083元，其中商转公比商业贷便宜了20365元。要是贷款太多，建议好好了解一下自己的信用数据。
4、如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。
5、具体分两种情况。首先要对比商贷利率，公积金贷款利率目前10年期以上是25%，而近段时间购房的客户商业贷款利率在88%左右，差了63%。
商业贷款转公积金贷款划算吗?
1、商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。
2、不划算的情况。如果商贷还款期限已经过半再转公积金，贷款利息已经支付过半，剩下的利息已经不多，转贷后节省不了多少利息，也没有太大的意义了。
3、如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。
商贷一年后转公积金贷款划算吗?
商贷转公积金贷款肯定是划算的呀，因为最初办理的商业贷款利率比较高，而公积金本身的贷款利率就很低，那么将原来的贷款转变成公积金贷款是相当划算的。
商转公第一年转最划算。商贷转公积金贷款，是在商业贷款还款满一年后，才可以申请将商业贷款转为公积金贷款。而商贷转公积金的利率，也是按照公积金贷款的利率来执行的。
商贷转公积金是否划算要根据个人的具体情况而定。这里罗列一些值得考虑的方面：贷款利率：首先要比较商贷和公积金贷款的利率。目前商贷利率在65%-39%之间，公积金贷款利率是25%。
收起商贷一年后转公积金贷款划算吗？商贷满一年，即12期满才可以转公积金贷款，如果公积金管理中心同意您的贷款申请，那当然非常划算了。
在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。
处于还款前期（如前两三年）的商业贷款，转为公积金贷款较为划算，但是如果是已经到达还款期限后期了，那么则不建议商转公。
商贷转公积金划算吗
1、楼主啊：商业贷款转公积金贷款肯定划算啊，商业贷款的利率比公积金贷款的利率高啊！只要你公积金账户每月有21742进账，够还款就行了啊。
2、如果购房的商业贷款处于还款前期，例如贷款了20年，现在只还了2年、3年，那么转公积金贷款是有必要的，因为比较划算。但如果是还款期限的后期，就是已经还了十几年了，那么是没有必要的。
3、转换成公积金贷款可能会带来以下几个优势：a、利率优势：公积金贷款的利率相对较低，可能会比商贷更划算，从而减少您的还款压力。
4、如果公积金贷款额度不足，也可以在银行办理组合贷款，不足的额度由商业贷款补上即可。看看还款剩余年限：如果购房的商业贷款处于还款前期（如前两三年），转为公积金贷款还是比较划算的。
公积金是商贷的,商转公时需要把贷款还清吗?
商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。
需要，在办理商贷转公积金贷款时，需要先将商贷还款。这是因为只有还清商业贷款后，房子原来的抵押才可以解除，房子才可以重新抵押给公积金管理中心，公积金管理中心才可以进行贷款发放。
商转公是否需要结清 商业贷款 ，要以申贷行规定为准。如果银行支持商贷可直接转公积金贷款，那么借款人不需要提前还清商贷。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款，那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。
商贷转公必须先还清已经办理的商业贷款，才可以办理商贷转公的业务。一般只有纯商业贷款才可以转为公积金贷款，如果之前是组合贷款，便不能进行公积金贷款的转换。
法律主观：是的。已申请商业住房贷款且符合 转公积金贷款 的职工，在申请“商转公”贷款前必须要先还清商业贷款才能到所属 住房公积金 管理部门申请办理转贷事宜。
商贷转公不需要先还清贷款。用户只需要将提供贷款的机构由银行转为当地住房公积金管理中心即可，等转成功之后，用户就可以享受公积金贷款利率。
商转公需要先结清30万划算吗
如果您的商业贷款利率低于4%的话，是不建议大家商转公的，但是只要商业贷款利率高于4%就可以申请商转公。
其实，商转公结清30万是划算的。首先，商转公能够带来更多的融资机会，法人企业比个体工商户更容易获得贷款，从而为企业的发展提供更多的资金支持，从而提升企业的竞争力。
申贷人原商业贷款须支持提前结清(结清后原商贷银行开具“房地产他项权证注销委托书”)； “商转公”前不能有两次住房公积金贷款，且没有其他未还清贷款。
商业贷款转公积金贷款不需要先把贷款还清。可在公积金中心审批通过后，确认能贷到所需额度时，再去银行把商业贷款还清。
