本文目录一览：
南京住房公积金贷款政策有哪些
1、南京住房公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、南京限购房政策是：最新外地限购政策：外地户口需结婚，3年累计2年的社保或税单。公积金可以贷款需要到公积金中心做个复议可以贷款。
3、购买商品房、经济适用住房的，在购房合同登记后一年之内申请贷款。
4、南京公积金住房贷款政策是“认房又认贷”的。 市公积金与省公积金不同点： 名下有1套房贷款额度、利率不同。
5、南京公积金可以贷款多少 法律分析：商品房、自管产、经济适用住房，贷款额度不超过购房总价的80%。一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元。
6、南京市住房公积金个人最高可贷30万人民币，夫妻最高60万人民币。单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项的最小值：（1）按照借款人还贷能力确定的贷款额度。
南京公积金最低标准
1、年南京公积金基数最低是2280元，最高是38700元。根据查询南京市住房公积金管理中心官网得知，住房公积金缴存基数按照国务院《住房公积金管理条例》《南京市住房公积金管理条例》及其实施细则等有关规定进行核定调整。
2、元/月。根据查询光明网显示：2023年7月1日起，南京公积金最低缴存基数为2280元/月。如有调整，按有关部门公布的最低工资标准执行。职工工资应根据我国有关工资总额的构成和本市工资总额的规则确定。
3、住房公积金2019年度缴存基数为2018年度职工个人月平均工资，最高不超过市统计局公布的南京市2018年在岗职工月人均工资的3倍，最低不低于南京市职工最低工资标准2020元。
4、辽宁最低工资1300元，位于全国中游水平。根据辽宁省最新发布的最低工资标准，按照以往调整情况，沈阳市区将执行一类地区工资标准，也就是1300元。所以，辽宁沈阳的公积金缴纳最低标准是1300元。
5、截至2021年12月，南京市最低工资标准是每月2750元。南京市公积金缴费基数是根据当地最低工资标准来确定的，用人单位和职工需要按照规定比例缴纳一定的公积金金额。
南京公积金贷款额度计算
法律分析：公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄，不超过30年)。
其计算公式为：借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例个人还贷能力系数12(月)实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。
公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。
南京公积金贷款上限最高60万。最高可贷额度为30万元/人、60万元/户。贷款额度及年限确定原则：单笔公积金贷款以夫妻为单位，贷款额度取以下三项额度的最低值：（一）按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
