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我是陕西省住房公积金,妻子是西安市公积金,买房时可贷额度怎么算呢?如...
法律主观：公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
西安额度计算公式账户余额超过20000元的：贷款限额=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×倍数(15倍)×存款时间因数。
夫妻公积金的贷款额度最高可为70万元。但是夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，夫妻双方必须都缴纳了公积金且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额，同时夫妻双方都必须缴纳住房公积金1年以上。
怎么分辨是陕西省公积金还是西安市
管理机构：陕西省直公积金由陕西省住房公积金管理中心负责管理，而西安市公积金则由西安市住房公积金管理中心负责。
面向人群不同，管理机构不同。陕西省公积金只针对在陕西省工作的职工，由省级公积金中心负责；西安市公积金只针对在西安市工作的职工，由市级公积金中心负责。
省公积金直接交纳单位为陕西省公积金管理中心，市公积金的管理单位为西安市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款。
政策上是没有区别的，根据国务院住建部有关住房公积金机构设置的改革，陕西住房资金管理中心（简称陕西住房公积金）已划入西安住房公积金管理中心管理（即所谓的住房公积金的属地管理政策）。
您好，都可以，同时也要看楼盘是否支持公积金贷款。
回答区别如下：省直公积金和市直公积金的区别有针对对象不同、运用范围不同、组合贷款还款方式不同、使用条件限制不同。省公积金一般是铁路单位，国家机关单位买的，一般的企业都是买市公积金。
陕西省公积金贷款额度怎么计算
1、西安市住房公积金贷款额度规定：贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。---缴存时间不足三年的，时间系数为1；缴存时间超过3年的，时间系数为2。
2、贷款额度=（借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额）×倍数（18倍）×缴存时间系数。---缴存时间不足三年的，时间系数为1；缴存时间超过3年的，时间系数为2。
3、按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
4、职工及配偶同时连续足额缴存，贷款额度最高不超过65万元。
5、借款申请人单人按月连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款申请人及配偶同时按月连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。
6、西安住房公积金贷款额度怎么算 法律分析：西安公积金贷款额度的计算公式账户余额超出两万元以上：贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额配偶公积金缴存账户余额)×倍数(15倍)×缴存时间系数。
